Lasy Stobrawskie / Wyjątkowa nieruchomość
Działka o powierzchni 8707 m2
Nowy Świat / Województwo opolskie / 15 minut autem do Brzegu
Równina Stobrawska / Stobrawski Park Krajobrazowy

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.

Polecam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w jednym z najpiękniejszych rejonów Opolszczyzny - w niewielkiej miejscowości Nowy Świat.

Lokalizacja nieruchomości jest absolutnie wyjątkowa: znajduje się praktycznie obok lasu, niemal przy samej granicy Stobrawskiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z początku XX wieku. Teren działki jest płaski i częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Jest to wspaniałe miejsce na letnisko, agroturystykę albo własny dom na uboczu. Wielkim atutem nieruchomości jest wielkość działki - 8707 m2, której spora część ma przeznaczenie budowlane (około 45-47% powierzchni działki).

Na działce znajdują się dwa budynki: mieszkalny i gospodarczy . Budynek gospodarczy jest wpisany do ewidencji dóbr kultury. Sam budynek mieszkalny ma kilka ciekawych cech stylowych, widocznych zwłaszcza na zachodniej elewacji budynku w postaci zdobień, gzymsów i łukowych okienek.

Stan techniczny budynku mieszkalnego jest dobry . Budynek wymaga gruntownego remontu, jednak mury są w bardzo dobrym stanie, dach jest pokryty blachodachówką, więźba dachowa jest także w dobrym stanie. Komin nie wykazuje ubytków.

W pobliskich Mąkoszycach znajduje się stacja kolejowa (1,6 km w linii prostej).

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: Nowy Świat, gmina Lubsza, powiat brzeski, województwo opolskie
Powierzchnia działki: 8707 m2
Powierzchnia budynku mieszkalnego: około 152 m2
Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego : około 75 m2
Liczba pokoi w budynku mieszkalnym: 6
Media: energia elektryczna, woda, sieć telekomunikacyjna, zbiornik bezodpływowy

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

Jarosław Wójtowicz / CEO Wójtowicz&Partnerzy
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel.  

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Właściciela i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.